La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Huelva ha dado vía libre a la aprobación definitiva del nuevo proyecto de reparcelación del Ensanche Sur. De esta forma, como ha explicado el teniente de alcalde de Urbanismo, Medio Ambiente y Transición Ecológica, Manuel Gómez Márquez, “culminamos la tramitación de un documento fundamental para dar seguridad jurídica e impulsar este proyecto crucial para el desarrollo de la ciudad, porque en cumplimiento de una sentencia judicial, conseguimos rescatarlo del limbo urbanístico en el que se encontraba, ofreciendo las garantías que necesitan los promotores para incentivar las obras”.
Se trata, como apunta el teniente de alcalde, de “seguir resolviendo los escollos para desbloquear un desarrollo urbanístico que es estratégico para la ciudad de Huelva, tanto para culminar la aspiración de la integración de Huelva con su ría, como para dotar a la capital de nuevos equipamientos, viviendas, espacios verdes e infraestructuras que tienen en este sector una ubicación idónea”.
Mediante la sentencia dictada por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía en enero de 2019, quedó sin efecto el Proyecto de Reparcelación del Sector Ensanche Sur, por no haberse procedido a la desafectación de los terrenos relativos al uso ferroviario antes de tramitar el referido documento. Con la entrada en servicio de la nueva estación ferroviaria, el 25 de abril 2018, los terrenos ya podían incorporarse sin problemas al Proyecto de Reparcelación, por lo que desde el Ayuntamiento de Huelva se da un paso adelante para elaborar y tramitar un nuevo documento que, “dando cumplimiento a la referida sentencia, sirva para poner fin a la situación de inseguridad jurídica provocada por la anulación, así como a la consecuente paralización en la gestión urbanística del sector, bajo el compromiso de preservar los intereses municipales y de la ciudad de Huelva”.
El nuevo proyecto se ajusta al máximo al que fue aprobado en su día y posteriormente anulado, habiéndose incorporado las alteraciones del planeamiento producto de las modificaciones puntuales del Plan Parcial en lo que se refiere a las parcelas municipales dotacionales y de espacios libres, por lo que no afecta a ninguna parcela lucrativa ni se modifica el aprovechamiento lucrativo del sector. Asimismo, en el nuevo documento se han reflejado los cambios de titularidad de las fincas y se han incorporado los terrenos ocupados por instalaciones de ADIF y la antigua estación.
