El presidente de la Junta, Juanma Moreno, ha asegurado este miércoles que aprobará en febrero el plan de choque con medidas urgentes para impulsar 20.000 viviendas protegidas en los próximos cinco años en Andalucía, que permitirá el cambio de uso inmediato de solares destinados equipamientos turísticos u de oficina.
Durante su intervención en el Foro ABC en Madrid, ha destacado que el Gobierno andaluz vaya a duplicar de esta forma la promoción de viviendas de protección en la comunidad, con 4.000 por año.
Moreno ha explicado que los solares o edificios con uso turístico o de oficinas podrán destinarse de manera inmediata a la construcción de viviendas protegidas y que podrán construirse VPO en solares con uso dotacional privado como por ejemplo gimnasios o residencias de estudiantes.
Todo ello podrá darse siempre que estas viviendas sean de forma permanente en alquiler, pero en ningún caso, sobre parcelas de uso educativo o sanitario.
Esto se llevará a cabo, ha añadido, para aplicar sentido común y simplificación administrativa a través de un decreto-ley que dará cobertura legal a los ayuntamientos para esos cambios de uso.
Además autorizará mayor densidad de viviendas en parcelas que se destinen a VPO y creará, junto a los ayuntamientos, una bolsa de suelo para dar más transparencia a la promoción de VPO e impulsará la colaboración público-privada.
Unidad Aceleradora de Proyectos
Se ha referido también a importancia de la Unidad Aceleradora de Proyectos, punto de referencia para quienes quieren invertir en Andalucía, a la que se le han asignado desde su creación 137 proyectos, con una inversión de casi 14.000 millones de euros y la generación de casi 50.000 empleos.
Los proyectos que tengan como objetivo poner viviendas a disposición de los ciudadanos, ha anunciado, podrán ser asignados a la Unidad Aceleradora de Proyectos para que esta los coordine, impulse y agilice.
El presidente andaluz ha señalado que el acceso a la vivienda es una de las grandes preocupaciones de la sociedad, que se agrava especialmente en las ciudades y en el litoral, y un problema real que limita y asfixia a muchas familias.
"La solución no viene de la ideología. La intervención del mercado, la imposición y la injerencia en las competencias autonómicas han fracasado", ha agregado.
Moreno ha dicho que la política de vivienda en Andalucía se asienta en tres pilares como son incrementar la oferta del parque público en alquiler, simplificar la burocracia y reducir las cargas fiscales.
Al respecto ha recordado que en 2021 se aprobó una innovadora ley de ordenación del territorio (Lista) que agiliza procesos urbanísticos y reduce significativamente los plazos administrativos, a lo que se une que la comunidad andaluza es pionera en rebajas fiscales para la compra o alquiler de una vivienda.
Los jóvenes hasta 35 años se pueden deducir un 6 % en el IRPF por compra y hasta 900 euros en alquiler, a lo que se unen otras iniciativas como el Programa Garantía Joven por el que la Junta da un aval hipotecario que, junto al préstamo bancario, permite a personas de hasta 40 años cubrir hasta el 100 % del precio de la vivienda.
