La Junta de Andalucía ha dado el visto bueno a las dos propuestas de modificación puntual del PGOU aprobadas inicialmente por el Pleno del Ayuntamiento dirigidas a ampliar las posibilidades de inversión y creación de empleo en el suelo industrial de El Puerto.
Dos modificaciones que ahora el área de Urbanismo prepara para su aprobación definitiva en un próximo Pleno. Desde un primer momento, como recuerda Alfonso Candón, la intención del equipo de Gobierno es ampliar al máximo cualquier posibilidad de inversión en la ciudad y, en concreto, con estas dos modificaciones, en suelo industrial, un factor muy importante para la economía local del que se quiere sacar su máximo potencial.
Candón ha señalado que “no vamos a perder un solo resquicio para que se pueda general empleo y riqueza en El Puerto”. Una de las modificaciones aprobadas por el Pleno y que ya cuentan con el visto bueno de la Junta de Andalucía consiste en incentivar la implantación de nuevas actividades económicas tanto en los suelos industriales actuales como en las ampliaciones previstas en el PGOU.
Con esta modificación, se permitirán actividades relacionadas con las nuevas tecnologías, la investigación, la salud, las actividades turísticas, la hostelería, el comercio, el deporte, la educación y las actividades artísticas o culturales ligadas a los espectáculos públicos y la vida de ocio y relación.
Es decir, el equipo de Gobierno liderado por Alfonso Candón pretende con esta modificación puntual convertir el suelo industrial de El Puerto en un yacimiento no solo de industria, que también, sino de cualquier actividad económica que suponga la implantación de empresas y la creación de empleo, evitando restricciones en la medida de lo posible, buscando la mayor compatibilidad posible de los usos.
La segunda modificación procura recuperar la normativa favorable anterior en lo que se refiere a las alturas máximas en esquina para las naves nido.
El nuevo Plan General no distingue las alturas en esquina en la tipología de industria nido, mientras que el PGOU anterior, en su normativa de desarrollo, daba normas distintas para cada uno de los polígonos.
También era distinta la regulación dependiendo del polígono en el que estuviera la nave, para la superficie que se podía construir como entreplanta en esa industria nido para destinarlo a usos vinculados al uso principal (como por ejemplo, una oficina de la nave nido), fijándola el nuevo PGOU en el 50% de la superficie construida para todos los casos.
Con la modificación propuesta, se gana en aprovechamiento del espacio con esos 10 metros de altura en esquina frente a los 7 actuales y se favorece la visual de los polígonos, ya que las naves nido suelen tener a la espalda grandes naves industriales de grados 2 y 3, con dos plantas, quedando así a distintas alturas respecto de la nave nido y perjudicando el aspecto de los polígonos.
El equipo de Gobierno, abierto a las demandas y necesidades de los ciudadanos, impulsará cuantas modificaciones puedan favorecer la recuperación económica y la creación de empleo en El Puerto.
